Siempre es un placer para Erre Abogados colaborar con las diferentes publicaciones que nos lo solicitan y más si se trata del suplemento PYMES que publica el prestigioso diario EXPANSIÓN. En esta ocasión se exponía el interesante asunto del desarrollo de varias actividades en un mismo local: los llamados locales multinegocio.
Preguntado por la viabilidad de dicha opción en cuanto a la obtención de las correspondientes licencias de actividad o apertura, Ramón Crespo, socio de Erre, confirma que es una opción perfectamente posible. Hemos asistido en los últimos años, además, a modificaciones legislativas tendentes a facilitar el inicio de la/s actividad/es incluso sin necesidad de la previa obtención de dichas licencias, esto es, mediante la presentación de una declaración responsable o comunicación previa que, a posteriori, será comprobada por la Administración a los efectos de verificar que lo especificado en esta declaración responsable se corresponde con el negocio o negocios desarrollados.
Sin perjuicio de, llegado el caso, entrar a valorar las ordenanzas municipales del lugar en el que se encuentre el local, lo normal es que si se trata de actividades compatibles, que no sean catalogadas como insalubres o molestas y que el proyecto de acondicionamiento del local no revista de gran complejidad técnica o bien que el local no supere un determinado número de metros cuadrados, se podrán presentar las correspondientes declaraciones responsables o comunicaciones previas sobre cada actividad y comenzar a desarrollarlas ab initio, sin perjuicio de que la administración entre posteriormente a inspeccionar que lo expresado en la declaración responsable o comunicación previa se corresponde con la realidad de los negocios desarrollados y, por tanto, sin necesidad de esperar a obtener la licencia de apertura con carácter previo al comienzo de las actividades, lo cual no hace sino retrasar la generación de ingresos y someternos a los tiempos que la administración necesite para conceder dichas licencias.
Por tanto, para infinidad de negocios se trata de medidas que agilizan su puesta en marcha y que, desde aquí, aplaudimos sin duda.
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